Comptabilité & finances

Une entreprise peut posséder des biens immobiliers dans l'actif de son bilan. Lors de la cession de l'immeuble ou dans le cadre d'une fusion-acquisition, nos Experts déterminent sa juste valeur. L'expertise peut prendre en compte, pour des usines, l'environnement et les impacts de la pollution du site.

Les nouvelles normes de comptabilité IFRS (International Financial Reporting Standart) sont applicables aux sociétés cotées en bourses depuis le 01 janvier 2005. Un des principes de cette nouvelle norme IFRS est la réévaluation de la valeur résiduelle des actifs.

Notre expertise, en prenant en compte les composants de l'immeuble, vous permet de réévaluer les amortissements des différents équipements de l'immeuble selon leurs utilisations et leurs potentiels à venir. 

Concernant les immeubles de placement - détenus pour retirer des loyers ou pour valoriser le capital - L'IAS 40 encourage vivement au recours d'un expert immobilier indépendant pour déterminer la juste valeur de cet actif.

Nos services Géomètre-Expert et Expert Immobilier apportent aux Foncières et SIIC une transparence totale sur l'expertise de ces immeubles de placement.

Notre situation - dans Paris - facilite les échanges et les concertations entre commissaires aux comptes, experts-comptables, directeurs financiers et administratifs (DAF) des sièges sociaux des entreprises.

Info GE+ :
consultez la norme IAS 40 sur les immeubles de placement