Comptabilité

La comptabilité en copropriété suit un plan comptable qui lui est propre. Le plan comprend 5 classes :

• classe 1, les provisions, avances, subventions et emprunts
• classe 4, copropriétaires et tiers
• classe 5, comptes financiers
• classe 6, comptes de charges
• classe 7, comptes de produits

Dans les 6 mois qui suivent la clôture des comptes, l'assemblée générale doit approuver les comptes de la copropriété. Pour se faire, il est joint à la convocation de l'assemblée générale de la copropriété 5 annexes :

• annexe 1, l'état financier
• annexe 2, le budget général
• annexe 3, le budget détaillé
• annexe 4, les travaux hors budget réalisés et clôturés dans l'exercice
• annexe 5, les travaux hors budget non clôturés

Nous joignons lors de la convocation, pour éclairage, l'état de dépense provisoire.

Pour mieux comprendre ce plan comptable, la Sarl DUPOUY-FLAMENCOURT, Géomètres-Experts et Syndic de copropriété à Paris 19ème buttes chaumont, vous explique à l'aide d'un exemple et vous invite à télécharger la brochure du gouvernement sur le sujet.