Garantie Loyers Impayés (GLI)

 

La garantie loyers impayés vous dédommage en de défaillance du paiement des loyers de votre locataire.

 

Cotisation du Propriétaire bailleur

 

Nous vous proposons une assurance GLI très compétitive, nous avons négocié avec notre courtier une cotisation pour le propriétaire bailleur de 2.20% TTC (Taxe d'assurance à 9.00%) des loyers encaissés. Cette offre comprend :

  • une protection juridique du bailleur pour tout litige qui pourrait naître avec votre locataire
  • une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)
  • la détérioration immobilière.

 

Les cotisations sont 100% déductible de vos revenus fonciers.

 

Protection

 

En cas de défaillance de votre locataire, après 45 jours consécutifs de loyers impayés, l’assurance règle, à effet du premier terme dû par le locataire, les mensualités échus sous déduction du dépôt de garantie.

Il n'existe aucune franchise et vous êtes couverts jusqu'à 90 000€ par sinistre (loyers et frais de procédure compris).

En matière de détérioration du logement, vous bénéficiez d'une couverture de 10 000€ par sinistre pour un logement. Une vétusté est déduite des montants sur la base de 6% l’an et ne pouvant excéder 50%.

 

Contraintes d'adhésion

 

Le loyer mensuel du logement ne doit pas dépasser 3 200€ (charges comprises).

Le loyer mensuel du logement ne doit pas représenter plus de 37% des revenus du locataire. Si votre locataire a des revenus variables ou est un contrat à durée déterminée, vous ne pourrez pas adhérer à la GLI sous réserve de l'étude du dossier au cas par cas.

 

Les détériorations immobilières

 

L’assureur s’engage à indemniser les dégradations et destructions des biens immobiliers faisant l’objet du contrat de location, à l’exclusion des dommages d’incendie, explosions, dégâts des eaux, vandalisme et détériorations causées à la suite d’un vol ou d’un tentative de vol, si ils sont assurés par un autre contrat, dans la limite de 10 000 € par sinistre.

 

Protection Juridique

 

La protection juridique incluse dans l'offre, vous permet d'être remboursé de tout frais de procédure à l'encontre de votre locataire. L'exemple le plus courant est la procédure pour récupérer le logement après un congé pour vente. La protection juridique est plafonnée à 6 000€.

 

 

La Sarl DUPOUY-FLAMENCOURT, Géomètre-Expert et Administrateur de Biens à Paris 19ème buttes chaumont, apporte à la gérance immobilière son oeil de Géomètre-Expert.  

 

 

Info GE+ :
Le site de notre partenaire assureur

La protection juridique incluse dans l'offre, vous permet d'

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