Termite

 

Les insectes xylophages peuvent occasionner des dommages importants dans les bâtiments dans lesquels ils s’infiltrent. Les termites en particulier représentent un véritable danger de part leur organisation en colonies et leur capacité à dégrader tout matériau contenant de la cellulose (bois, tissu, plâtre, joints, polystyrène…).

Face à ce danger et face à l’expansion continue (56 départements envahis actuellement), le législateur a pris des mesures pour protéger les acquéreurs d’immeubles des risques et pour lutter contre la propagation de ce fléau.

 

Biens concernés

 

Le diagnostic termite porte sur tous les biens bâtis situés dans une zone déclarée par la préfecture à risque. La ville de Paris est déclarée comme une zone à risque, l'état du bâtiment relatif à la présence de termite est obligatoire.

 

Obligation

 

Lors de la démolition d'un bâtiment, et après repérage de matériaux infectés par des termites, ces dits matériaux doivent être incinérés sur place.

 

Rapport d'expertise

 

Nos Experts, membres du Groupe VISAGE des Géomètres-Experts Diagnostiqueurs, établissent le rapport de l'état du bâtiment relatif à la présence des termites conformément à la norme XP P03 201.

Le rapport doit indiquer notamment :

  • les parties d’immeuble visitées
  • les parties d’immeuble infestées ou ayant été infestées
  • les parties d’immeuble non infestées
  • les parties d’immeuble n’ayant pu être visitées et le justificatif
  • les moyens d’investigations
  • le récapitulatif des ouvrages ou parties d’ouvrages n’ayant pu être visités
  • un croquis du bien immobilier
  • le nom de la police d’assurance de l’expert et son numéro de contrat
  • la mention que l’expert ne pratique aucune activité de traitement curatif de lutte contre les termites

 

 

Info GE+ :VISAGE groupe des geometres-experts diagnostiqueurs
vous souhaitez savoir si votre commune est déclarée "zone infestée"
ou des textes de lois sur les termites en cas de démolition

 

 

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