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Des taux d'intérêt incroyables !

Des Taux d’Intérêt
Incroyables !

Anne-Sylvie DEFRENNE notre Consultante Immobilière nous explique la répercussion de cette baisse des taux d’intérêt sur le marché immobilier.

Des Taux Historiquement Bas

Fantastique ! L’année dernière, à la même époque, nous étions persuadés d’avoir les taux d’intérêt les plus bas possible depuis des lustres. Nos acquéreurs réussissaient à obtenir des taux de 2.60% et même un client – avec un très bon dossier – avait négocié un taux à 2.30%.
Mais, aujourd’hui, nous battons tous les records, .récemment un jeune couple a obtenu pour l’achat de leur futur appartement un taux de 1.70% sur 20 ans !
En 2012, il faut se rappeler que nous avions des taux d’intérêt aux alentours des 4 .2% sur 20 ans.

Augmentation du Pouvoir d’Achat.

Avec un prix immobilier quasiment identique actuellement à celui de 2012, les franciliens augmentent considérablement leur pouvoir d’achat sur l’immobilier, pour exemple :
En 2012, pour l’achat d’un appartement de 2 pièces d’une valeur de 320 000 €, vous deviez rembourser mensuellement environ 2 100 € sur 20 ans.
Pour le même appartement, vendu aujourd’hui, votre acquéreur remboursera mensuellement environ 1 700 €,
soit un gain de 25% de pouvoir d’achat !
Autrement dit, une personne aux mêmes revenus entre 2012 et 2016 peut acheter un appartement de 3P plutôt qu’un 2P pour les mêmes remboursements mensuels.
Une vraie Aubaine !

Des ventes dynamisées

Nous constatons que ces taux attractifs boostent le marché immobilier actuellement, après un hiver calme et malgré le temps, nous constatons en agence un regain d’intérêt des acquéreurs et par conséquent des ventes plus dynamiques.